“无户型”，无卫生间，无厨房……住户能随意分割室内空间，可以按照喜好和需求布置。4月28日，重点研发和生产这种支撑体住宅的济南住宅产业基地正式落户经济开发区。这意味着“无户型”的CSI住宅济南大本营正式启动建设。
据市住宅产业化发展中心有关人士介绍，试点建设CSI住宅，济南应该是全国首家。据了解，CSI是一种大空间、无户型的房子，住户可以根据需要随意分割室内空间。此类住宅的厨房和卫生间都在工厂中直接生产，然后由业主购买后像摆放冰箱彩电般在家中设置。这类住宅对于开发商来说，把外墙、分户墙、外装饰、管道井、主管道分接器、排水、暖气、热水、电做好，其他就由购房者自己处理。CSI住宅使用寿命可以达到百年以上，而且在二次装修时，极少产生建筑垃圾。
据介绍，目前我市南部某大型楼盘已有试点建设CSI住宅，预计有五六栋楼，均为小高层。
下一步，我市将建立网络商务平台系统，这个平台系统可以说是CSI住宅项目的核心，届时CSI住宅购买将实现“一站式”服务。普联软件(济南)有限责任公司董事长王虎介绍，该公司针对CSI提供的这个网络商务平台系统将延伸至销售CSI住宅的售楼处，在售楼处内建立“虚拟样板间”，购房者可戴上虚拟头盔或者通过触觉开关，模拟在真实样板间中的活动，打造一个符合个人喜好的房间。购房者设定好房间所需要的部品、材料后，通过商务平台支付费用，商务平台同时将购房者所需要的部品、材料通知相关供应商、物流商及施工单位，为购房者发货并进行安装。
此次建设的济南住宅产业化基地规划占地面积约3000亩，分两期建设，一期规划建设面积1500亩，总投资50亿元，建设期为5年。基地首期建设以企业总部、研发中心、检测中心、商务信息中心、服务外包中心、CSI住宅体验园、展销大厅等为主的基地核心园区。该基地建成后，入驻企业将达到50家以上，预计年销售收入200亿元，利税20亿元。基地全部建成投产后，预计年销售收入600亿元，利税60亿元。
据悉，CSI住宅中所需的住宅部品和内部相关部件产品将会采用大工业、规模化生产，这将带动装备、模具、制造、建材、电子信息和物流等产业的发展，使相关的住宅工业形成产业集群，形成以CSI住宅为核心的巨大产业链。CSI住宅将形成整体厨房、整体卫生间、精装内隔墙板、精装架空地板、专用标准化配套管线、CSI住宅装配式混凝土预制件六大工业体系，并将逐步形成工业化大生产。该地基项目的启动也意味着我市已着手打造全国住宅工业部品集散地。
