存款准备金率刚刚上调，央行便“意外”加息，这让众多业内专家大跌眼镜。与此同时，记者采访中了解到，众多省城居民和企业也因为加息而喜忧参半。
加息让居民买楼更加谨慎
今日开始的加息，让部分准备贷款买房的居民多了一层心理压力，银行房贷利率越来越多的减少了优惠折扣，而如今的加息则意味着房子又“贵”了。省城银行人士告诉记者，目前在楼市层层调控政策下，多数人买房是为了居住，是主动需求者，此次央行加息幅度还是较小的，不太会影响买房者的总体需求。而对于部分投资者来说，在此次央行加息后会更加谨慎，毕竟贷款买楼的成本又增加了，“很显然的是，楼市销售将会受到一定影响。”
贷款百万买房月还款涨百元
加息后，5年期以上的住房贷款利率，将由原有的5.94%上调到6.14%。银行人士给记者算了一笔账，如果贷款100万贷款20年，按照原有的5.94%等额本息还款，20年还款总额为171.1137万元，月还款额为7129元;而如果按照今日起开始执行的6.14%计算，贷款100万元的月还款额为7245元每月，每月增加还款额为116元。
按照现有我省银行的房贷政策，部分银行执行首套房按8.5折利率，如果是首套房按8.5折利率计算，则加息前月还款额为6627.2元，加息后为6721.7元，增加94.5元;二套房贷款目前普遍至少是基准利率的1.1倍，如果是二套房贷款则加息前月还款额为7475.8元，加息后为7606元，增加130.2元。
