从山东省住建厅了解到，去年核查了5000多个房地产开发项目，一成以上的项目存在变更规划、调整容积率等行为。其中清理出的违规房地产项目有96项，全省在专项治理中共收缴有关规费、罚款约3.1亿元。
据山东省住建厅的专项治理资料分析，目前随意调整规划、变更容积率的行为，已经成为社会关注的焦点问题之一，影响非常大。为此，今后我省将继续加大对房地产开发中违规违法行为的打击力度，违规调整规划、变更容积率专项治理将由2年延长到3年。省住房和城乡建设厅与省监察厅将对有投诉的房地产项目进行重点检查、跟踪督办。
据悉，在去年的专项检查中，全省共核查房地产开发项目5133项，其中变更规划、调整容积率的项目582项;清理出违法违规变更规划、调整容积率的项目96项，涉及用地面积352公顷。上述问题均被依法严肃查处。
此外，山东省还将就各地历史文化名城的建设加大督查力度，省住建厅已经决定今后由省向各省辖市、历史文化名城、风景名胜区派出规划督察员。
此外，省住房和城乡建设厅表示，近几年违规下放规划管理权的趋势有所抬头，少数城市包括个别大城市下放了开发区或城市新区的规划管理权。
对此，我省要求，各地应按照《城乡规划法》要求，在城市、镇规划区内实行规划统一管理。各类开发区、工业园区、旅游度假区和城市新区，都要由所在城市的规划行政主管部门或其直属机构统一行使规划管理权，擅自下放的要立即收回。对拒不改正的，省住房和城乡建设厅将与省监察厅联合进行查处。
我省同时要求，各地开发区建设不能不顾实际、盲目扩张，更不能在总体规划确定的建设用地范围之外圈定建设范围。要超前编制开发区控规，结合开发区的特点合理确定控制指标，不能等项目来了才匆忙应付。
