日前举行的山东省公共租赁住房工作会议上讨论，今后要严格房地产市场的监管，对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，除按申报价格明码标价外，还要推行按套内面积对外销售的做法。
8月15日上午，从市区的几家新开的楼盘和房产中介公司发现，烟台市商品房销售都按照建筑面积交易。市房产交易中心工作人员表示，市民选购商品房时可以要求开发商按照套内面积销售。但是，市民无论是选择套内面积计算还是选择建筑面积计算，总体房价都是一样的。
建筑或套内市民可自选
“我们的商品房面积仍旧按照建筑面积来交易。”8月15日上午，市区南大街某新开楼盘的经理谢飞说。她表示，现在房产证上标注的面积都是建筑面积，商品房买卖自然是按照建筑面积来进行交易。
当记者问是否知道以后会按照套内面积计算商品房面积时，谢飞非常惊讶：“我们从来没有得到这样的消息，我从事售楼工作好几年，卖房子都是按照建筑面积计算的。”她表示，烟台的开发商都是按照建筑面积销售商品房。
二手房交易公司的工作人员对此略有耳闻。“我们也看到了山东省拟实行商品房销售按照套内面积计算的消息，目前，在北京、上海等地都已经试点，这个政策何时在烟台实施，还是一个未知数。”烟台市一家二手房交易公司的客户经理栾方说。
房产交易中心工作人员表示，按照有关规定，我市商品房交易既可以按照建筑面积销售也可以按照套内面积销售，市民选购商品房时也可以要求开发商按照套内面积销售。但是，由于套内面积计算过于复杂，开发商现在都选择按建筑面积销售商品房。
