国家统计局总经济师姚景源一句“房地产支柱不能动摇”引发争议，不过，来自国家统计局的数据却显示了房地产目前的支柱地位：2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5％。这个数字相当于2008年中国GDP的1/7。此前，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌曾在一次会议上表示，中国房地产投资已经占到总投资额的五分之一到四分之一。
商品住宅销售额暴增八成
在楼市低迷的2008年，全国商品房销售额为24071亿元，同比下降19.5％。其中，商品住宅销售额下降20.1％。不过，随着楼市整体复苏，去年销售量出现井喷。
统计显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上一年增长42.1％;商品房销售额43995亿元，比上一年增长75.5％。其中，商品住宅销售额增长80％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9％和45.5％。
值得注意的是，去年房屋投资、竣工面积的增速却远远低于房屋销售面积的增长。统计显示，2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上一年增长12.8％;房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5％;房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5％。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2％。
房改以来涨幅最高的一年
不过，在楼市火热的2009年，普通民众感受更深的是不断飙升的房价。国家统计局数据显示，去年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8％，其中去年第四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8％。
余斌在成都某行业会议上表示， 去年1至11月全国住宅销售均价达到4600元/平方米，比2008年均价上涨了1000元/平方米，为住房制度改革以来涨幅最高的一年。
2009年全年GDP还没有公布，按照2008年314045亿GDP总量计算，去年房地产销售额占到GDP的14％。此外，余斌表示，中国的房地产投资占了总投资额的五分之一到四分之一，房地产行业创造的增加值约占GDP(国内生产总值)的6％，与房地产相关联的产业达到60个。
支柱不是高房价的借口
房地产如今成为国民经济支柱产业其实与开发商们的“辛勤开发”关系并不大，我国正在经历世界上任何一个发达国家都曾经历的经济起飞阶段，而这个阶段的重要标志有两个：一个是工业化，一个是城市化。在这个独特的历史发展阶段，要让房地产不繁荣也难。
此外，按照著名经济学家海闻的观点，房地产在任何一个国家，即使已经完成了城市化的国家也是一个主流产业，即使早已经完成城市化的美国，房地产也占到国内生产总值的6％左右。
可是，同样是经济支柱产业，中外人士对于房地产的态度却截然不同。我们几乎没有听过哪位美国经济学家拿“支柱”说事，而在我国，每到楼市调控关键期，总有形形色色的开发商和专家们向民众灌输“房地产支柱不能动摇”的高论。
其实，老百姓并不反感房地产的支柱地位，房地产是不是支柱产业，与普通老百姓的直接关系不大。但让老百姓担忧的是，房地产的支柱地位会成为维持高房价的借口。这也是目前颇为流行的“恐降症”——“如果大幅度降低房价，会使整个房地产市场出现低迷萎缩，让复苏的经济成果付之东流。”
楼市不会因为楼价大幅下跌而导致市场萎缩。相反，由于投资和需求的双重作用，每次楼价的大幅下降，从根本和长远来讲，反而会刺激更多的投资和消费，使市场交易量随着资产价格下降而剧增。正是因为相关楼市调控政策的出台，2008年的房价和交易规模同时下降，挤掉泡沫，让楼市在2009年走向强势的“复兴之路”，为“保八”做出了巨大贡献。
“第一个希望就是房价降下来。”近日，一位奥运会体操冠军的新年愿望引起热议，不管是奥运会冠军，还是普通老百姓，朴素又强烈的愿望是把房价降低回归到“合理水平”，只有这样，房地产才可能成为中国经济发展的新增长点，巩固住房地产的支柱地位。
下阶段重点防范资产泡沫
国家统计局总经济师姚景源近日表示，虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国经济重要的支柱产业的地位一点也不能动摇。
“2010年相信房地产投资会有明显的增长，如果达到30％的增长率，房地产投资可以占到总投资的30％左右，对整个GDP的增长会有比较大的支撑力度。”在昨天“2010新浪乐居创新峰会”上，央行货币政策委员会委员樊纲表示。
不过，樊纲认为，日本的房地产泡沫破裂、东南亚经济危机，到美国这次大的金融危机，背后原因都是资产泡沫。“包括房地产和金融资产的泡沫是我们面临的主要的风险。今后一个阶段，需要关注、防范房地产泡沫。”
