近日，读者宋女士给本报打来电话，说她在名士豪庭认购了一套住房，但“新五条”出台后，若首付由原来的两成调为三成，将没办法凑齐首付。所以宋女士向开发商提出退房，但开发商并不同意。
宋女士说，房产“新五条”的出台已经影响了周围很多人。首付至少三成，让很多辛辛苦苦刚攒够两成首付的人，一夜间连当“房奴”的资格都没有了。
首付变三成 愁坏买房人
房产“新五条”规定，贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。政策更明确，对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。
在搜房论坛，很多网友对首付提至三成这种“一刀切”的做法颇有微词。在济南一家公司做文员的薛小姐说，她的工资不高，这是她第一次准备买房，在父母和亲友的帮助下才凑够两成首付的钱，“上个月本来要下订，后来想看看国庆节会不会有优惠，没想到现在要再凑首付了，买房子又成了一个梦了”。
房贷的新变化，让本就资金紧张的首次置业者不得不取消购房计划。前几天还盘算着要买房的网友“小佳”也说，她只有15万元首付款，以济南市区现在八九千元/平方米的均价计算，她若购置80平方米的房要70万元左右，15万元刚够两成首付，但提高至三成首付，她就需要另外借钱。
“昨天一天就有3个人找我帮忙退房。”市中区一楼盘置业顾问张先生这几天也很郁闷。他的楼盘是大户型，总价动辄在两三百万元，增加一成贷款对购房者来说，是很“要命”的，几个月来积累的预约客户这下要跑掉不少了。
