春节后一直备受关注的首套房贷利率目前开始“破冰”,记者21日发现,省城济南部分银行的首套房贷利率已经回到了7.05%的基准利率。业内人士分析认为,首套房贷利率“回归”,减少了购房者的还贷成本,使购房者能真正享受到房价下跌带来的“实惠”。
本月初,央行表示在房贷方面,要继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程的建设。这被理解成首套房贷利率放松的信号。但在记者随后的采访中发现,省城各银行首套房贷利率依然“上浮声”一片。在9日的采访中,约10家银行的工作人员告诉记者,其首套房贷利率有着5%至10%的上浮。仅仅经过10天的时间,记者在对相关银行的采访中发现,包括国有银行在内的省城部分银行,首套房基准利率已经回到了7.05%的基准利率。
“我们现在首套房执行基准利率,是7.05%,二套房上浮10%。”浦发银行一位工作人员告诉记者。“现在的首套房贷执行基准利率,各支行的情况都一样。”中国银行一家支行负责信贷的工作人员告诉记者。而在10天前记者咨询中国银行的工作人员说,对方还表示要上浮5%-10%。
工行在前期一直执行首套房贷基准利率,在21日的采访中,四大国有银行农行和建行表示,首套房贷利率仍上浮5%。
记者采访的其他银行中,虽然大多表示首套房会有5%的上浮,但也有银行表达了会有所松动的意思。华夏银行的工作人员告诉记者,目前首套房贷实行基准利率,信誉好的客户可以申请,“现在首套房贷还是有一定上浮,但幅度小了,总体来说有所松动。”
中信银行的首套房贷上浮由年前的10%调整到了5%,光大银行则表示,目前上浮5%,“但可能过一段时间要调回基准”。而招商银行相关工作人员则表示,目前首套房贷利率仍上浮10%。
