一争论划上休止符，购房者不管孰是孰非，只是惊觉房价又登上新高。而开发商根本不缺说法，什么供求失衡、市场结构问题、城市化概念等等，总之是一路唱多。特别是在供求问题上，比如各大城市供应告急、多少城市恐闹“房荒”等，着实让购房者感到胆战心惊。
“供应偏紧是个客观问题，但可气的是开发商似乎总把责任往购房者身上推，说什么今年主要是被压抑的需求集中爆发，而供应跟不上，却绝口不提他们自己的捂房捂地、提价惜售行为，以及导致的购房者神经紧张、乃至恐慌性入市。”有购房者指出。
但是开发商丝毫不介意市场的发难，依然依计行事。如房价攀高后成交似乎后劲不足，眼看着“金九银十”没有如预期中那样爆发，开发商便又开始炒作救市政策到期的“末班车”概念，由此导致淡季不淡——11月70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，环比上涨1.2％，均创今年新高，并且1-11月全国商品住宅销售额同比增长91.5％，几乎翻番，由此可见今年楼市的热度。
而随着政策基调的确定，纵然中央表态要抑制投机、遏制房价快速上涨，开发商方面还是比较宽心的。“因为房地产开发投资的政策面没有明显变化，相信明年的信贷支持力度依然不小，城市化的各项开发也保证了房地产的长期向好，所以我给开发商的建议就是继续圈钱圈地，只要这两大资源有保证，哪怕市场调整时也能获得先机。”有证券机构的策略分析师坦言。
