成交8套，退房8套;签约3套，毁约1套;零成交，毁约3套……二次调控实施半月后，青岛楼市开始出现退房潮。10月14日，记者采访了解到 ，目前多达12家楼盘在10月份遭遇了退房现象，其中最牛的楼盘本月撤销了40个合同 。从分布区域看，有 7家位于西海岸 ，对此楼市专家分析说此次退房大多是投资客 ，接下来西海岸可能率先撑不住。
A 不少楼盘“被”退房
“这几天上房地产交易中心的网站查询青岛楼盘的房源情况，有些楼盘10月份成交的合同还不如撤销的合同多，这是怎么回事?售楼处不是白忙活了?”市民王先生向记者反映说，“郊区现在房价还低点，想在郊区买一套，上网一查，房源很多，不少楼盘都负成交了，难道是新政发威了?”
10月14日上午 ，记者登录市房地产交易中心网站进行查询。市南区燕儿岛路附近的凯悦中心共有住宅311套，目前仍有161套在售。数据显示10月份截至目前该楼盘还没成交一套房子，而撤销合同数为3份，也就是说这家楼盘10月份目前的成绩单是负3套。无独有偶，崂山区香港东路附近的一家楼盘也遇到了这样的情况。这家楼盘一共有739套房源，目前可售量仅为98套，数据显示10月份截至目前这家楼盘成交量为8套，毁约量也达到了8套。
“成交量数据显示可能有点滞后性。虽然显示10月份成交了8套，这 8套很可能是9月份成交10月份才在网上进行签约的。而撤销合同则具有同步性。比方说，购房者前期进行了签约，看好了房子，但由于新政原因，贷款无法进行了，只好被迫放弃了，此时网上签约只能撕毁了，被迫撤销合同。”岛城业内人士林宪周介绍说。
